臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
100年度中小字第1895號
原 告 文心凱旋一期社區管理委員會
法定代理人 游舜宜
訴訟代理人 唐華龍
被 告 楊烏蜜
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於中華民國100年8月
31日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹萬壹仟參佰陸拾捌元，及自民國一００年七月十六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事 實 及 理 由
甲、程序方面：
被告受合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由 其一造辯論而為判決。
乙、實體方面：
壹、原告起訴主張：被告為原告管理之「文心凱旋一期社區」之 區分所有權人（建物門牌號碼：台中市○○區○○路2段45 號2樓），依公寓大廈管理條例及規約之約定，應按期給付 管理費，每期（2個月）被告本應繳管理費新台幣（下同） 142 1元。詎被告自民國99年1月1日起即未繳納管理費，迄 100年4月30日止，共積欠8期（16個月）之管理費合計1萬 1368元，屢經催討，不獲置理，為此爰依公寓大廈管理條例 第21條規定及住戶規約提起本訴，請求被告給付上開管理費 及自起訴狀繕本送達翌日即100年7月16日起至清償日止之法 定遲延利息等語。並聲明：除假執行外，如主文所示。貳、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀，作何聲明或陳 述。
參、得心證之理由：
一、原告主張之事實，業據其提出與所述情節相符之公寓大廈管 理組織報備證明、住戶規約、管理費收支管理辦法、存證信 函暨其收件回執、管理費欠繳明細、建物登記第一類謄本( 均影本）各1件為證；另被告對於原告主張之前開事實，已 於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未 提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第 1 項之規定，應視同自認，則原告之主張，自堪信為真實。 從而原告本於公寓大廈管理條例第21條規定及住戶規約，請
求被告給付如主文第1項所示管理費及法定遲延利息，為有 理由，應予准許。
二、依民事訴訟法第436條之19第1項規定，適用小額訴訟程序法 院為訴訟費用之裁判時，應確定其訴訟費用額。而本件訴訟 費用額，審核卷附證物後確定為如主文第2項所示金額。三、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項訴訟適用小額訴訟程 序所為被告敗訴之判決，故依同法第436條之20之規定，自 應依職權宣告假執行。
丙、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 100 年 9 月 5 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 劉長宜
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由 (上訴理由應表明(1)原判決所違背之法令及其具體內容；(2)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實)，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 100 年 9 月 5 日
書記官