臺灣花蓮地方法院民事裁定 100年度司拍字第79號
聲 請 人 彭仁鈞
相 對 人 白俊雄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用 第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）93年4月5日 以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限 額新台幣（下同）2,000,000元之抵押權，存續期間自93年3 月26日至99年3月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內 ，依法登記在案。㈡、嗣相對人於93年3、4月間向聲請人借 款1,700,000元，並有利息、違約金之約定，其借款自93年3 月26日起至99年3月25日止以每月為一期，分期平均攤還本 息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還，詎相對人自98年5月20日起即未繳納本息，依 上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物 以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地 及建物登記簿謄本、借款契約書、本票等影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。中 華 民 國 100 年 10 月 5 日
司法事務官 許涴琪
┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表(土地) 100年度司拍字第79號│
├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│001 │花蓮縣│秀林鄉 │帛士林│ │801 │建│ │ │123.58 │全部 │白俊雄 │
│ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│002 │花蓮縣│秀林鄉 │帛士林│ │802 │建│ │ │241.06 │全部 │白俊雄 │
│ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤
│003 │花蓮縣│秀林鄉 │帛士林│ │803 │建│ │ │184.58 │全部 │白俊雄 │
│ │ │ │段 │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘
花蓮縣秀林鄉○○段801地號重測前:秀林段0000-0000地號花蓮縣秀林鄉○○段802地號重測前:秀林段1025地號花蓮縣秀林鄉○○段803地號重測前:秀林段0000-0000地號┌─────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 100年度司拍字第79號│
├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權 利│ 所有 │
│ │ │ │ │房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位│ │ 權人 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範 圍│ │
├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤
│001 │55 │花蓮縣秀林│帛士林段│鄉村住宅│一層79.9 │247.77│陽台 │13.68 │平方公尺│全部 │白俊雄│
│ │ │鄉秀林58號│802地號 │(自建國 │二層79.9 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │宅)鋼筋 │三層81.22 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │混凝土加│門廊6.75 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │強磚造、│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │三層 │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘
重測前:秀林段159建號