臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 100年度司拍字第163號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
非訟代理人 呂雅雯
相 對 人 巫棟樑
巫陸月里
巫鎮地
巫財壽
巫麗珠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高 限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法 第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國89年7月11日以 其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）120萬元 之最高限額抵押權，存續期間係自89年7月7日起至119年7月 6日止，以擔保其本人對原債權人世華聯合商業銀行股份有 限公司及聲請人現在及將來一切債務之清償。嗣世華聯合商 業銀行股份有限公司於92年6月26日與國泰商業商業銀行股 份有限公司合併，並更名為國泰世華商業銀行股份有限公司 即聲請人，並以聲請人為存續法人，均經登記在案。嗣相對 人於93年7月13日向聲請人借款100萬元，約定有利息、遲延 利息及違約金，清償日期為101年7月13日，並約定按月給付 本金及利息，如有一期未給付，債務人即喪失期限利益，應 立即清償全部借款。詎相對人自100年6月13日起即未依約履 行債務，依上開規定，計尚欠本金151,086元及利息、違約 金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書 、抵押權設定契約書、貸款契約書、放款帳務表(以上均為 影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於100年9月2日發函通知相對人於10日內 就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業 於同年月7日送達相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄 今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項，裁定 如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 100 年 10 月 4 日
簡易庭司法事務官 楊淑婷
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│附表：(土地) 100年度司拍字第163號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│彰化市 │聯興 │ │123 │建│00 │00 │99.26 │1/1 │重測前：番社│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │口段牛埔子小│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段118-54地號│
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│附表：(建物) 100年度司拍字第163號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │59 │彰化縣彰化市彰│彰化縣彰化市聯│鋼筋混凝土加強│1層：40.79；2層：55.21│ │1/1 │重測前：番社口│
│ │ │南路3段202巷30│興段59建號 │磚造2層樓房 │；騎樓：14.42；合計：1│ │ │段牛埔子小段18│
│ │ │號 │ │ │10.42 │ │ │0建號 │
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