臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第132號
聲 請 人 林建良
相 對 人 林蔡阿幼
相 對 人 林森吉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之 17、第873 條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國92年4月3日以其所有、如附表 所示之不動產，為擔保相對人林森吉、林蔡阿幼對於聲請人 及第三人林水俊（債權範圍各2分之1）所負債務之清償，設 定最高限額新臺幣（下同）2,600,000 元之抵押權，存續期 間自92年4月1日起至94年4月1日止，清償日期94年4月1日。 另於93年3月22日變更權利價值為最高限額1,300,000元，債 權權利範圍林建良全部，均經依法登記在案。茲因相對人林 蔡阿幼邀同相對人林森吉為連帶保證人，於92年4月1日向聲 請人及第三人林水俊借款2,600,000 元，清償期為94年4月1 日。詎清償期屆至，債務人已還清對於第三人林水俊借款， 惟對於聲請人之借款，尚欠本金960,000 元及遲延利息、違 約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、他項權利移轉變更契約書、款項借用證明書等 影本各一件，以及土地、建物登記謄本各二件為證，經核於 法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 100 年 10 月 6 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表： 100年度司拍字第132號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├────┤權利範圍│ 備 考 │
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│平方公尺│ │ │
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│001 │嘉義縣│朴子市 │中正│ │319 │建│72.00 │全部 │所有人：林森吉 │
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│002 │嘉義縣│朴子市 │德安│ │21-7 │建│86.00 │全部 │所有人：林蔡阿幼│
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第132號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│第 │第 │第 │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │ 備考 │
│ │ │ │ │材 料 及│一 │二 │三 │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層 │層 │層 │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │282 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│住家用鋼│63.8│63.8│45.9│ │ │17│ │ │ │全部│所有人：│
│ │ │子市開元│子市中正│筋混凝土│8 │8 │4 │ │ │3.│ │ │ │ │林森吉 │
│ │ │路228巷2│段319地 │加強磚造│ │ │ │ │ │70│ │ │ │ │ │
│ │ │0號 │號 │3層樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │446 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│住家用鋼│49.6│50.6│ │ │ │10│電梯樓│2.│平│全部│所有人：│
│ │ │子市博愛│子市德安│筋混凝土│0 │8 │ │ │ │0.│梯間 │70│方│ │林蔡阿幼│
│ │ │街10巷2 │段21-7地│加強磚造│ │ │ │ │ │28│ │ │公│ │ │
│ │ │號 │號 │2層樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
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附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受 本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。