臺灣高雄地方法院小額民事判決 100年度雄小字第2126號
法定代理人 陳忠賢
訴訟代理人 吳家鵬
潘自立
被 告 黃振祥
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100 年11月15日
言詞辯論終結，判決如下︰
主 文
被告應給付原告新臺幣柒萬零叁佰捌拾元，及自民國一百年八月二十一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、原告主張：被告所有座落高雄市○○區○○路161 之36號3 樓建物，為「歡喜鎮大樓」之區分所有權人，每個月一期應 繳管理費新臺幣（下同）1,530 元，惟自民國96年7月至100 年4 月止，積欠46期管理費共70,380元，原告屢次催告被告 給付管理費，惟迄今未為付款，為此提起本件訴訟。聲明為 ：如主文第1項所示。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提 出準備書狀做任何聲明或陳述。
三、原告主張之上揭事實，業據其提出建物登記第一類謄本、公 寓大廈管理組織報備證明、歡喜鎮大樓住戶規約等件影本為 證，自堪信為真實。按公寓大廈應設置公共基金，其來源如 下：二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納.... 。次按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔 或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間 催告仍不給付者，管理人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第18條第1 項第2 款、第21條分別定有明文。又依「歡喜鎮大樓住戶規約」第 27條亦規定住戶每月管理費收取標準及繳交義務。從而，原 告依公寓大廈管理條例第18條第1 項第2 款、第21條及住戶 規約第27條之規定，請求被告給付70,380元及自起訴狀繕本 寄存送達被告之翌日即100 年8 月21日起至清償日止，按年 息5 ％計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436 條 之20之規定，應依職權宣告假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依同法第87條
第1 項之規定，確定第一審訴訟費用額如主文第2 項所示。中 華 民 國 100 年 11 月 23 日
高雄簡易庭 法 官 朱世璋
計 算 書
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 1,000 元
合 計 1,000 元
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。中 華 民 國 100 年 11 月 23 日
書記官 林芊蕙