拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,100年度,325號
TPDV,100,司拍,325,20111117,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第325號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　劉燈城
非訟代理人　詹春卿
相　對　人　柯銅墻
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人先後於民國81年8 月8 日、86年 12 月30 日、99年6 月25日，以其所有如附表所示之不動產 ，為擔保其對聲請人所負之債務( 包括保證債務) ，分別設 定新臺幣（下同）9,000,000 元、1,000,000 元、9,080,00 0 元之最高限額抵押權，存續期間依序為自81年8 月7 日起 至111 年8 月6 日止、86年12月29日起至126 年12月28 日 止、擔保債權確定期日為129 年6 月24日止，債務清償期依 照各個債務契約所定清償日期，各經登記在案。嗣第三人捷 奏錄音事業有限公司於87年2 月21日向聲請人借用25,000,0 00元，相對人為連帶保證人；又相對人於99年6 月28日向聲 請人借用13,900,000元，均約定分期攤還本息，如未依約履 行，全部債務視為到期。詎自100 年5 月28日起即陸續無力 清償，計欠本金15,769,536元及利息、違約金等未能清償， 相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍 賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信約定書影 本、借據影本、連帶保證書等件為證。又經本院於100 年10 月20日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意 見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 11 月 17 日




簡易庭司法事務官 林明龍