臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第144號
聲 請 人 邱美月
相 對 人 蔡光榮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1 7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡光榮於民國100年1月10日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新 臺幣（下同）1,560,000元之抵押權，依法登記在案。茲因 相對人於民國100年1月7日向聲請人借用1,300,000元，並有 違約金之約定，清償期為民國100年4月6日，詎相對人迄未 清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 100 年 11 月 17 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表： 100年度司拍字第144號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│大林鎮 │潭底│潭底 │304 │建│843.00 │20分之1 │ │
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第144號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│第 │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│四 │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層 │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │760 │嘉義縣大│嘉義縣大│國民住宅│91.1│ │ │ │ │ │ │91│陽台 │12│平│全部│共有│
│ │ │林鎮平林│林鎮潭底│鋼筋混凝│5 │ │ │ │ │ │ │.1│ │.4│方│ │部分│
│ │ │里17鄰莊│段潭底小│土造5層 │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │4 │公│ │:潭 │
│ │ │敬街174 │段304地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │底段│
│ │ │巷4號四 │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │潭底│
│ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │762 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │96.2│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │8平 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍91│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │405 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │9115│
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。