拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,100年度,173號
SCDV,100,司拍,173,20111206,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第173號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　汪國華
代　理　人　趙啟源
相　對　人　鄭崇德
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於93年9月16日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其與案外人鄭樑材、洪儷容對聲請 人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）16,800,000元之 本金最高限額抵押權，存續日期自93年9月16日起至123年9 月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 登記在案。嗣案外人於93年9月20日向聲請人借用14,000,00 0元，約定利息按機動利率計算，借款期限為10年，自93年9 月20日起至103年9月20日止，前二年按月付息，之後依年金 法分96期平均攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息 時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個 月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎相對人自100年8月20日起即延遲繳納本息， 尚欠本金5,367,410元未付。依上開約定，本件借款應視為 全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄 本各一件、貸款契約書影本一件、台幣存放款歸戶查詢影本 一件、查詢還款明細影本二件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以100年11月15日新院燉民 政100司拍173字第25212號函，通知相對人得於7日內就上開 抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年11月17日合 法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣 如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。




中 華 民 國 100 年 12 月 6 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影