臺灣板橋地方法院民事裁定 100年度補字第3594號
原 告 蘇一峯
鄧耀宗
鄧恒河
共 同
訴訟代理人 施嘉鎮律師
上列原告與被告林子畏、張林綠瑛、林蔡嬌霞、林宗賢、林宗敬
、林宗慎、林宗毅、林柏壽、鄭阿右、呂愛間請求確認地上權存
在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，
其價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金
利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地
價為準，民事訴訟法第77條之4 定有明文。查本件係因地上權涉
訟，原告所主張之新莊區○○段243 、244 、245 地號土地地上
權，依土地法第105 條準用同法第97條之規定計算，1 年所獲可
視同租金利益15倍之價額合計為新臺幣（下同）883 萬7524元（
計算式如附表一所載），未超過上開3 筆土地之地價合計總額35
27萬8162元（計算式如附表二所載），故本件訴訟標的價額核定
為883 萬7524元，應徵第一審裁判費為8 萬8516元。茲依民事訴
訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5 日
內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 100 年 12 月 26 日
民事第三庭審判長法 官 陳財旺
法 官 邱靜琪
法 官 賴彥魁
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元整；其
餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 100 年 12 月 26 日
書記官 蔡佳容
附表一：原告主張地上權1 年所獲可視同租金利益之15倍價額（
新臺幣）
㈠、新莊區○○段243 地號土地部分為259 萬4362元（計算式：
土地面積148.08平方公尺×土地當期申報地價11680 元/ 平
方公尺×土地法規定之租金上限年息10％×15＝0000000.6
元，元以下四捨五入）。
㈡、新莊區○○段244 地號土地部分為605 萬8434元（計算式：
土地面積282.05平方公尺×土地當期申報地價14320 元/ 平
方公尺×土地法規定之租金上限年息10％×15＝0000000 元
）。
㈢、新莊區○○段245 地號土地部分為18萬4728元（計算式：土
地面積8.6 平方公尺×土地當期申報地價14320 元/ 平方公
尺×土地法規定之租金上限年息10％×15＝184728元）。
㈣、上開3 筆土地地上權1 年所獲可視同租金利益之15倍價額合
計為883萬7524元。
附表二：原告主張土地之地價總額（新臺幣）
㈠、新莊區○○段243 地號土地為1057萬2912元（計算式：土地
面積148.08平方公尺×公告土地現值71400 元/ 平方公尺＝
00000000元）。
㈡、新莊區○○段244 地號土地為2397萬4250元（計算式：土地
面積282.05平方公尺×公告土地現值85000 元/ 平方公尺＝
00000000元）。
㈢、新莊區○○段245 地號土地為73萬1000元（計算式：土地面
積8.6 平方公尺×公告土地現值85000 元/ 平方公尺＝7310
00元）。
㈣、上開3 筆土地之地價合計為3527萬8162元。