臺灣彰化地方法院民事判決 100年度訴字第600號
原 告 謝建仲
訴訟代理人 黃勃叡律師
被 告 黃陳傳紅
被 告 黃程揚
被 告 黃俊毅
被 告 黃碩揚
被 告 黃正揚
被 告 許黃娃美
被 告 張黃翠美
被 告 黃淳韶
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國100年12月1日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告與被告黃陳傳紅共有坐落彰化縣伸港鄉○○段793地號、田、面積3865.73平方公尺土地，其分割方法如附圖所示：即編號Ａ部分、面積3558.93平方公尺，分由原告取得；編號Ｂ部分、面積306.80平方公尺，分由被告陳黃傳紅取得。訴訟費用，由被告黃陳傳紅負擔5/63，其餘由原告負擔。 事實及理由
一、被告黃陳傳紅、黃程揚、黃俊毅、黃碩楊、黃正揚、許黃娃 美、張黃翠美、黃淳韶等人經合法通知，均未於言詞辯論期 日到場，核並無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原 告之聲請，由其一造辯論而為判決。又訴訟中，部分被告等 人雖將其土地應有部分移轉登記予原告（詳下述），依訴訟 當事人恒定原則，無需變更之，合先敘明。
二、原告主張：緣坐落彰化縣伸港鄉○○段793地號(重測前:新 港段0000-000地號)土地（下稱系爭土地），係兩造因分割 繼承或買賣關係而分別取得，其中原告原本持分為63分之30 ，被告黃陳傳紅持分為63分之5，被告黃程揚、黃俊毅、黃 碩楊、黃正揚、許黃娃每、張黃翠美、黃淳韶則因繼承被繼 承人黃億於系爭土地之持分而公同共有持分9分之4。嗣系爭 土地於民國100年10月26日經地籍圖重測登記完竣，重測後 改為福新段793地號；又被告黃程揚、黃俊毅、黃碩楊、黃 正揚、許黃娃美、張黃翠美、黃淳韶於100年11月11日就其 公同共有持分部份，辦妥分割繼承登記，並由被告許黃娃美 、張黃翠美、黃淳韶繼承系爭土地9分之4持分，旋於同年月 18日將渠等持分賣予原告，同年月25日辦妥移轉登記，故系 爭土地現為原告及被告黃陳傳紅所共有，原告之持分為174/ 189（即58/63)、被告黃陳傳紅持分為5/63。是為避免土地
細分及依照實際利用現況，原告爰請求就系爭土地予以原物 分割，分割方法則如附圖所示等語，並聲明：如主文第一項 所示。
三、被告黃陳傳紅、黃程揚、黃俊毅、黃碩楊、黃正揚、許黃娃 美、張黃翠美、黃淳韶等人經合法通知，未於言詞辯論期日 到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：
（一）本件原告主張系爭土地為兩造因繼承或買賣而分別取得， 系爭土地嗣於100年10月26日經地籍重測後，更改為福新 段793地號，另被告黃程揚、黃俊毅、黃碩楊、黃正揚、 許黃娃美、張黃翠美、黃淳韶於100年11月11日就其公同 共有持分部份辦妥分割繼承登記，並由被告許黃娃美、張 黃翠美、黃淳韶繼承系爭土地持分9分之4，並於同年月18 日將渠等持分賣予原告，同年月25日辦妥移轉登記等情， 業據原告提出地籍圖影本、土地登記第二類謄本、繼承系 統表附卷可稽，是此部分之事實，堪信為真正。（二）按共有物除因物之使用目的不能分割，或共有人間契約訂 有不分割之期限者外，各共有人，得隨時請求分割共有物 。再共有物分割之方法，共有人不能協議決定者，法院得 因任何共有人之聲請，以原物分配或變價分配之，民法第 823條第1項及第824條第2項定有明文。查系爭土地屬「一 般農業區」，據原告主張之分割方案，共有人所分得之土 地均大於0.25公頃，本件自得請求裁判分割，而和美地政 事務所100年11月29日回函亦稱所補正之分割方案，經查 符合法令規定；再者，本件兩造間未訂有不分割之特約， 核與民法第823條第1項規定相符，則原告本於土地共有人 之分割請求權，訴請判決分割，應予准許之。
（三）查系爭土地地形呈南北窄、東西長條形狀，土地東側臨道 路、西側為民房、南側有房子及部分空地，北側臨原告之 廠房等情，有本院勘驗筆錄及原告提出照片等可稽。依原 告主張如附圖之分割方案，將使原告分得之部分與其廠房 相鄰，利於日後之使用，且分割方案，被告分得部分在南 側，靠東側部分，亦有出入，無重大不利情事，況被告等 人亦未就原告之分割方法，提出任何之意見或答辯，故堪 認附圖之分割方法，尚屬可行。是以，本院斟酌上情及土 地週遭使用狀況、分割共有物之目的、經濟效益、依原告 及被告黃陳傳紅所有權應有部分之均衡比例計算等因素， 認原告提出如附圖所示之分割方案，尚屬公允，爰判決如 主文第一項所示。
五、按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗
訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝 訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。 本件係因分割共有物事件涉訟，被告之行為，可認係按當時 之訴訟程度為伸張或防禦權利所必要，故諭知原告與被告黃 陳傳紅按其應有部分比例，分擔本件訴訟費用。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1。中 華 民 國 100 年 12 月 15 日
民事第一庭法 官 王鏡明
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 100 年 12 月 15 日
書記官 楊美芳
附圖：彰化縣和美地政事務所於100年11月29日複丈之土地複丈 成果圖