拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,98年度,1944號
KSDV,98,司拍,1944,20100107,4

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1944號
聲　請　人　臺灣銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
非訟代理人　甲○○
相　對　人　乙○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人杜宛蓉於民國95年1 月23日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）6,180,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自 民國95年1 月18日起至民國135 年1 月17日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國96年 12月25日因買賣關係移轉予相對人所有，經登記在案。三、嗣案外人杜宛蓉於民國95年1 月25日邀同相對人乙○○為一 般保證向聲請人借用①3,150,000 元②2,000,000 元，其還 款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算， 分期平均攤還本息，每月日償還一次，如未按期攤還本息時 ，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人杜 宛蓉自民國98年3 月25日起即未繳納本息，依上開約定，本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記簿謄本各1 件、放款借據影本2 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 99 年 1 月 7 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。