臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度司拍字第42號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
代 理 人 黃有華
相 對 人 楊駿鍠
相 對 人 陳信任
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：關係人曾璿智於民國（下同）95年10月 26日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最 高限額新臺幣（下同）2,640,000元之抵押權，債務清償日 期依照各個契約約定，經登記在案。又關係人曾璿智邀第三 人林春文為連帶保證人分別於①95年10月26日②97年4月18 日簽立借款契約書2紙，向聲請人借用①1,100,000元②1,10 0,000，並有利息及違約金之約定，借款期間自①95年10月2 6日至115年10月26日②97年4月18日至115年10月26日，詎於 借款後未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，共 負債本金1,398,721元及利息、違約金，又相對人楊駿鍠、 陳信任分別於101年12月3日、102年1月30日及105年6月23日 以買賣之方式取得附表所示之不動產所有權，為此，聲請人 列楊駿鍠、陳信任為相對人向本院聲請拍賣抵押物以資受償 等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書影本一 件、抵押權設定契約書影本二件、抵押權移轉變更契約書影 本一件、其他約定事項影本三件、借據影本二件、花蓮縣地 籍異動索引影本三件、土地登記第二類謄本二件、建物登記 第二類謄本一件、戶籍謄本三件、土地登記第一類謄本、建 物登記第一類謄本等為證。又經本院於106年5月26日發函通 知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄今均未表示意 見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 106 年 6 月 30 日
司法事務官 洪維偲
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│附表(土地): 106年度司拍字第42號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │民意段│ │0714 │空白│空白│282.00 │2820分之 │楊駿鍠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0015 │ │ │ │370 │ │
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│002 │花蓮縣│花蓮市 │民意段│ │0714 │空白│空白│128.00 │1分之1 │楊駿鍠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0026 │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第42號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │圍 │ │
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│001 │01962 │花蓮縣花蓮│民意段 │旅館、鋼│一層80.09 │230.41│陽台 │2.74 │平方公尺│ 全部 │陳信任(全部) │
│ │-000 │市球崙二路│0000-000│筋混凝土│二層75.16 │ │雨遮 │4.94 │ │ │ │
│ │ │52巷16弄6 │6地號 │造、3層 │三層75.16 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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