拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,99年度,38號
KSDV,99,司拍,38,20100211,3

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　99年度司拍字第38號
聲　請　人　台灣銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人漢高科技股份有限公司於民國96年8 月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔 保，設定新台幣（下同）22,000,000元之本金最高限額抵押 權，存續日期自民國96年8 月15日起至民國126 年8 月14日 止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不 動產於民國96年11月6 日因買賣關係移轉予相對人所有，經 登記在案。
三、嗣案外人漢高科技股份有限公司邀同案外人許德賢為連帶保 證人於民國96年8 月22日向聲請人借用15,000,000元，其還 款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，按月繳息 ，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按 上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金 。詎案外人漢高科技股份有限公司未依約繳納本息，依上開 約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本各1 件、放款借據影本1 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 99 年 2 月 11 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
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│附表： 99年度司拍字第38號│




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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
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│01│高雄市│楠梓區 │加昌 │二 │1933-52 │建│95.04 │全部 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│02│高雄市│楠梓區 │加昌 │二 │1933-39 │建│489.32 │589/10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）： 99年度司拍字第38號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │
│編│ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼────┬──┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一層│二層│三層│四層│五層│屋頂│屋頂│合計│ 主要建 │ 面 │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │一層│二層│ │ │ │ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │
│號│ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │ │ 及用途 │ 積 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│01│5586│秀群路870巷2│加昌段二│鋼筋混凝│75.3│70.8│70.8│70.8│70.8│15.5│15.5│390.│陽台 │40.1│全部 │
│ │ │號 │小段1933│土造5層 │5 │9 │9 │9 │9 │9 │9 │09 │ │4 │ │
│ │ │ │-52 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。