臺灣高雄地方法院民事裁定 99年度司拍字第72號
聲 請 人 日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○
相 對 人 甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人洪机良於民國93年1 月13日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）1,740,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國 93年1 月9 日起至民國123 年1 月8 日止，約定依照各個債 務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國96年4 月 16日因買賣關係移轉予相對人所有，經登記在案。三、嗣案外人洪机良於民國93年1 月14日向聲請人借用 1,450,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之 約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤 還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且 遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個 月者，按上開利率20% 加付違約金。詎案外人洪机良自民國 99年1 月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視 為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿 謄本各1 件、房屋貸款約定書影本1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 99 年 3 月 2 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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