拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,99年度,58號
CHDV,99,司拍,58,20100319,4

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定　99年度司拍字第58號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　北昌五金有限公司
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國96年9月17日以 其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）2,880萬 元之最高限額抵押權，存續期間係自96年9月17日起至136年 9月16日止，以擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來一切債務之清償，業經登記有案。嗣相 對人邀同甲○○暨劉家羽為連帶保證人，於96年9月21日向 聲請人借款2筆總計2,400萬元，約定有利息、遲延利息及違 約金，清償日期分別為101年9月21日與116年9月21日，並約 定如未依約履行或給付本金者，相對人即喪失期限利益，應 立即償還全部借款。詎相對人自98年9月22日起即未依約履 行債務，依上開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金 23,442,607元及利息、違約金等。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契 約書貳份(以上均為影本)暨土地及建物登記謄本為證。三、本件聲請，經本院於99年2月25日發函通知相對人於10日內 就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年3月1日送 達相對人，有送達證書附卷足考，相對人迄今仍未提出不同 意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中 華 民 國 99 年 3 月 19 日
簡易庭司法事務官 吳鴻銘
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│附表：(土地) 99年度司拍字第58號│




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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│芳苑鄉 │裕津 │ │140 │建│00 │31 │10.00 │全部 │ │
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│附表：(建物) 99年度司拍字第58號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │96 │彰化縣芳苑鄉工│彰化縣芳苑鄉裕│有墻鋼架造2層 │1層：733.98；2層：373.│ │全部 │ │
│ │ │區七路18號 │津段140地號 │樓房 │48；合計：1107.46 │ │ │ │
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│002 │345 │彰化縣芳苑鄉工│彰化縣芳苑鄉裕│鋼骨造2層樓房 │1層：830.78；2層：827.│電梯樓梯間│全部 │ │
│ │ │區七路18號 │津段140地號 │ │89；地下層：57.26；合 │：38.29 │ │ │
│ │ │ │ │ │計：1715.93 │ │ │ │
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