臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第50號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之 17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人乙○○於民國90年3 月31日以其所有 、如附表所示不動產為向保證責任嘉義市第一信用合作社所 負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,600,000 元 之抵押權，存續期間自90年3月28日起至120年3 月28日止， 清償日期依照契約約定，經依法登記在案。嗣聲請人於94年 9月概括承受嘉義市第一信用合作社。茲因相對人於①90年4 月12日向保證責任嘉義市第一信用合作社借用3,000,000 元 ，另於②95年4月4日③95年10月14日向聲請人分別借用800, 000元及310,000元，借款期限至①110 年4月12日②105 年4 月4日③102年10月14日，並均約定按月平均攤還本息，如有 任何一宗債務不依約清償本金時，借款人即喪失期限利益， 借款視為全部到期。詎相對人自①98年11月13日②98年11月 8 日③98年12月15日起即未依約繳納本息，依約定上開借款 視為全部到期，尚欠本金①2,155,539元②557,336元③257, 166 元，及利息、違約金仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以 資受償。
三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、其他約定事項、借據、消費性信用貸款合約書 、個人不動產擔保借款契約書、歸戶查詢、放款主檔查詢等 影本，以及土地、建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 99 年 3 月 22 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表： 99年度司拍字第50號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│中埔鄉 │北興│ │40-8 │建│97.51 │全部 │ │
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│002 │嘉義縣│中埔鄉 │北興│ │40-20 │建│37.82 │1000分之20 │ │
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│003 │嘉義市│ │興村│ │58-15 │旱│9 │1000分之20 │ │
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│附表（建物）︰ 99年度司拍字第50號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺） │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┼───┬──────┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│第 │第 │第 │ │ │ │ │合│主要建│ 面 │面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│一 │二 │三 │ │ │ │ │ │築材料│ │ │範圍│ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │
│ │ │ │ │房屋層數│層 │層 │層 │ │ │ │ │計│及用途│ 積 │位│ │ │
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│001 │672 │嘉義縣中│嘉義縣中│住家用鋼│37.0│37.0│37.0│ │ │ │ │11│ │陽台：27.66 │平│全部│ │
│ │ │埔鄉和興│埔鄉北興│筋混凝土│7 │7 │7 │ │ │ │ │1.│ │；電梯樓梯間│方│ │ │
│ │ │村中山路│段40-8地│造3層 │ │ │ │ │ │ │ │21│ │：14.33 │公│ │ │
│ │ │5段961巷│號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │39號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
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