臺灣雲林地方法院民事判決 99年度訴字第64號
原 告 美麗大地社區管理委員會
法定代理人 庚○○
訴訟代理人 Ｂ○
被 告 甲○○
戊○○
Ａ○○
宇○○
寅○○
宙○○
丁○○
Ｆ○○
Ｇ○○
癸○○
丑○○
己○○
Ｉ○○
Ｃ○○
辛○○
未○○
午○○○○○○
子○○
壬○○
玄○○
黃○○
乙○○
巳○○○○○○
卯○○
Ｅ○○
丙○○
申○○
酉○○
亥○○
Ｊ○○
Ｄ○○
天○○
辰○○
Ｈ○○
地○○
戌○○○○○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年04月20日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應分別給付原告如附表一所示之金額，及如附表一所示之利息起算日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用（除撤回、減縮部分外）由被告依附表一所示之比例負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按「當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法 律關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之。」民事 訴訟法第24條定有明文。查依本社區即美麗大地社區住戶規 約第17條第2 項明訂：有關區分所有權人、管理委員會或利 害關係人間訴訟時，應以管轄本公寓大廈所在地之雲林地方 法院為第一審管轄法院。揆諸前開規定，本院自有管轄權， 合先敘明。
二、按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為 本案之言詞辯論者，應得其同意。訴之撤回應以書狀為之。 但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之。以言詞所為訴 之撤回，應記載於筆錄，如他造不在場，應將筆錄送達。訴 之撤回，被告於期日到場，未為同意與否之表示者，自該期 日起；其未於期日到場或係以書狀撤回者，自前項筆錄或撤 回書狀送達之日起，10日內未提出異議者，視為同意撤回。 民事訴訟法第262 條定有明文。原告起訴請求被告周子婷、 陳碧娥、尹憶文、黃翠蓮、楊慧虹、鐘以仁、王俊元、游明 璋及被告甲○○等48人給付管理費，嗣於民國99年02月10日 具狀撤回對被告周子婷、陳碧娥、尹憶文等3 人之訴訟，又 於99年03月04日本院言詞辯論時撤回對被告黃翠蓮、楊慧虹 、鐘以仁、王俊元、游明璋等5 人之訴訟，本院已將上開撤 回筆錄送達被告黃翠蓮、楊慧虹、鐘以仁、王俊元、游明璋 等5 人，有本院之回證附卷可稽，核與前述規定相符，應予 准許，合先敘明。
三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者不在此限，民事訴訟法第255 條 第1 項第3 款定有明文。本件原告起訴請求被告甲○○給付 原告新臺幣（下同） 14,000元、被告壬○○給付原告9,00 0 元、玄○○給付原告14,000元、被告黃○○給付原告14,0 00元、被告乙○○給付原告14,000元、被告丙○○給付原告 9,000 元、被告申○○給付原告14,000元、被告酉○○給付
原告14,000元、被告亥○○給付原告14,000元、被告Ｊ○○ 、Ｄ○○各給付原告7,000 元、被告天○○給付原告14,000 元、被告辰○○給付原告14,000元、被告地○○給付原告14 ,000元、被告戌○○○○○○給付原告14,000元，嗣於99年 03月31日具狀減縮請求上開被告（除被告Ｊ○○、Ｄ○○各 給付原告2,500 元外）各應給付原告5,000 元，及均自起訴 狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，核 屬減縮應受判決事項之聲明，於法並無不合，應予准許。四、被告甲○○、戊○○、Ａ○○、宇○○、寅○○、宙○○、 丁○○、Ｆ○○、Ｇ○○、癸○○、丑○○、己○○、Ｉ○ ○、Ｃ○○、辛○○、未○○、午○○○○○○、子○○、 壬○○、玄○○、黃○○、乙○○、巳○○○○○○、卯○ ○、Ｅ○○、丙○○、申○○、酉○○、亥○○、Ｊ○○、 Ｄ○○、天○○、辰○○、Ｈ○○、地○○、戌○○○○○ ○經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386 條所列各款事由，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為 判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：
㈠、按共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負 責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所 有權人按其共有之應有部分比例分擔之。其費用若區分所有 權人會議或規約另有規定者，從其規定；區分所有權人或住 戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾 二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負 責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利 息。公寓大廈管理條例第10條第2 項、第21條定有明文。被 告等人既為美麗大地社區之區分所有權人，依法自有按期繳 交管理費之義務。
㈡、查被告甲○○等36人為美麗大地社區之區分所有權人，竟積 欠管理費未繳，被告等人計有附表所示之管理費未繳，故原 告爰引公寓大廈管理條例第10條第2 項、第21條規定及美麗 大地住戶規約第12條約定提起本件訴訟，請求被告等人給付 管理費及遲延利息。
㈢、並聲明：⒈被告各應給付原告如附表一所示之金額，及自起 訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。⒉ 訴訟費用由被告負擔。
二、被告甲○○、戊○○、Ａ○○、宇○○、寅○○、宙○○、 丁○○、Ｆ○○、Ｇ○○、癸○○、丑○○、己○○、Ｉ○ ○、Ｃ○○、辛○○、未○○、午○○○○○○、子○○、
壬○○、玄○○、黃○○、乙○○、巳○○○○○○、卯○ ○、Ｅ○○、丙○○、申○○、酉○○、亥○○、Ｊ○○、 Ｄ○○、天○○、辰○○、Ｈ○○、地○○、戌○○○○○ ○未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳 述。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告 仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。
四、經查，本件原告主張之事實，業據其提出與所述相符之管理 費再次催繳通知書、美麗大地社區住戶規約、戶籍謄本、建 物登記第二類謄本、管理費未繳名單等影本為證，堪以採信 。被告甲○○、戊○○、Ａ○○、宇○○、寅○○、宙○○ 、丁○○、Ｆ○○、Ｇ○○、癸○○、丑○○、己○○、Ｉ ○○、Ｃ○○、辛○○、未○○、午○○○○○○、子○○ 、壬○○、玄○○、黃○○、乙○○、巳○○○○○○、卯 ○○、Ｅ○○、丙○○、申○○、酉○○、亥○○、Ｊ○○ 、Ｄ○○、天○○、辰○○、Ｈ○○、地○○、戌○○○○ ○○對原告主張之事實，已於相當時期受合法通知，而於言 詞辯論期日不到場，亦未提出書狀加以爭執，依民事訴訟法 第280 條第3 項準用第1 項之規定，應視同自認原告上開之 主張為真實。
五、末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經 其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權 人起訴而送達訴狀或依督促程序送達支付命令，或為其他相 類之行為者，與催告有同一之效力，民法第229 條第2 項定 有明文。故被告於收受原告起訴狀繕本翌日即應負遲延責任 。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法 定利率計算之遲延利息；應負利息之債務，其利率未經約定 ，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，分別為民法第23 3 條第1 項前段及第203 條所明定。本件原告請求被告給付 管理費，未定有給付之期限，則原告請求自起訴狀繕本送達 被告之翌日起（起訴狀繕本送達日期詳如附表二所示）至清 償日止，按週年利率百分之五計算遲延利息，並未逾上開規 定之範圍，亦無不合，應予准許。
六、綜上所述，原告依公寓大廈管理條例第21條規定及美麗大地 住戶規約第12條約定請求被告等人給付如附表一所示之管理 費，及自附表一所示之利息起算日起至清償日止，按週年利 率百分之五計算之法定遲延利息，為有理由，應予准許。
七、本判決命被告給付部分，未逾500,000 元，依民事訴訟法第 389 條第1 項第5 款「所命給付之金額或價額未逾新臺幣50 萬元之判決，法院應依職權宣告假執行」之規定，應由本院 就原告勝訴部分依職權宣告假執行，爰酌定相當之擔保金額 准許之。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第1項但書。中 華 民 國 99 年 4 月 30 日
民事第二庭 法 官 李秋瑩
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並附繕本。
中 華 民 國 99 年 4 月 30 日
書記官 蘇紋泙
附表一：
┌─┬────────┬─────────┬─────┬──────┬─────┐
│編│被 告│欠費期間 │應給付之金│利息起算日 │應負擔訴訟│
│號│ │ │額 │ │費用之比例│
│ │ │ │（新臺幣）│ │（%） │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│01│甲○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│02│戊○○ │97年01月至98年12月│12,000元 │99年02月23日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│03│Ａ○○ │97年07月至98年12月│9,000元 │99年02月13日│百分之三 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│04│宇○○ │97年07月至98年12月│9,000元 │99年03月06日│百分之三 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│05│寅○○ │96年10月至96年12月│13,000元 │99年03月06日│百分之四 │
│ │ │及 │ │ │ │
│ │ │97年02月至98年12月│ │ │ │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│06│宙○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年03月06日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│07│丁○○ │97年09月至98年12月│8,000元 │99年03月06日│百分之二 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│08│Ｆ○○ │97年01月至98年12月│12,000元 │99年02月23日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│09│Ｇ○○ │97年12月至98年12月│6,500元 │99年02月13日│百分之二 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│10│癸○○ │97年09月至98年12月│8,000元 │99年02月13日│百分之二 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│11│丑○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年03月06日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│12│己○○ │97年11月至98年12月│7,000元 │99年03月06日│百分之二 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│13│Ｉ○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年03月06日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│14│Ｃ○○ │96年11月至98年12月│13,000元 │99年02月13日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│15│辛○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年02月13日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│16│未○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年03月07日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│17│午○○○○○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年02月23日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│18│子○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年03月06日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│19│壬○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│20│玄○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│21│黃○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│22│乙○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年02月13日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│23│巳○○○○○○ │96年09月至97年04月│12,000元 │99年03月06日│百分之四 │
│ │ │及 │ │ │ │
│ │ │97年09月至98年12月│ │ │ │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│24│卯○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年02月23日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│25│Ｅ○○ │97年05月至98年12月│10,000元 │99年02月13日│百分之三 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│26│丙○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│27│申○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│28│酉○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年02月13日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│29│亥○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年02月13日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│30│Ｊ○○ │98年03月至98年12月│2,500元 │99年03月13日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│31│Ｄ○○ │98年03月至98年12月│2,500元 │99年03月13日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│32│天○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月05日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│33│辰○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│34│Ｈ○○ │96年09月至98年12月│14,000元 │99年02月13日│百分之四 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│35│地○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年03月06日│百分之一 │
├─┼────────┼─────────┼─────┼──────┼─────┤
│36│戌○○○○○○ │98年03月至98年12月│5,000元 │99年02月13日│百分之一 │
└─┴────────┴─────────┴─────┴──────┴─────┘
附表二：
┌─┬────────┬──────┬──────┐
│編│被 告│起訴狀繕本送│利息起算日 │
│號│ │達日期 │ │
├─┼────────┼──────┼──────┤
│01│甲○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│02│戊○○ │99年02月22日│99年02月23日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│03│Ａ○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│04│宇○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│05│寅○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│06│宙○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│07│丁○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│08│Ｆ○○ │99年02月22日│99年02月23日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│09│Ｇ○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│10│癸○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│11│丑○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│12│己○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│13│Ｉ○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│14│Ｃ○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│15│辛○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│16│未○○ │99年03月06日│99年03月07日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│17│午○○○○○○ │99年02月22日│99年02月23日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│18│子○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│19│壬○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│20│玄○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│21│黃○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│22│乙○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│23│巳○○○○○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│24│卯○○ │99年02月22日│99年02月23日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│25│Ｅ○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│26│丙○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│27│申○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│28│酉○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│29│亥○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│30│Ｊ○○ │99年03月12日│99年03月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│31│Ｄ○○ │99年03月12日│99年03月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│32│天○○ │99年03月04日│99年03月05日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│33│辰○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│34│Ｈ○○ │99年02月12日│99年02月13日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│35│地○○ │99年03月05日│99年03月06日│
├─┼────────┼──────┼──────┤
│36│戌○○○○○○ │99年02月12日│99年02月13日│
└─┴────────┴──────┴──────┘