臺灣新竹地方法院民事裁定 99年度司拍字第92號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 龍其祥律師即黃鎮欽之遺產管理人
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人黃鎮欽於民國（下同）95年12月 27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之 所欠借款之清償，設定新台幣（下同）6,600,000元之本金 最高限額抵押權，存續日期自95年12月25日起至125年12 月 25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登 記在案。嗣相對人黃鎮欽於95年12月29日向聲請人借用 5,500,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為20年 ，自95年12月29日起至115年12月29日止每月償還一次，前 36期按月計息，自第37期起分204期平均攤還本息。如未按 期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還 ，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上 開利率20 %加付違約金。詎相對人黃鎮欽僅繳清至97年12月 20日之利息，其後即未依約繳納，尚欠本金5,500,000元， 及自97年12月21日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本 件借款應視為全部到期。相對人黃鎮欽於98年1月3日死亡， 經本院以98年度司財管字第13號選任龍其祥律師為黃鎮欽之 遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿 謄本各一件、借據影本一件、放款明細表一件、98年度司財 管字第13號裁定影本一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以99年4月14日新院燉民政 99司拍92字第08096號函，通知相對人得於7日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該函於99年4月16日合法送達 ，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表 所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 99 年 4 月 29 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影
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