拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,99年度,8號
SCDV,99,司拍,8,20100407,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　 99年度司拍字第8號
聲　請　人　台灣金聯資產管理股份有限公司
法定代理人　癸○○
相　對　人　丁○○即庚○○之繼.
相　對　人　己○○即庚○○之繼.
前列二人共同
法定代理人　戊○○
前列二人共同
法定代理人　壬○○
相　對　人　丙○○即庚○○之繼.
相　對　人　甲○○即庚○○之繼.
前列二人共同
法定代理人　乙○○
前列二人共同
法定代理人　辛○○
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：案外人合作金庫股份有限公司，就其與 案外人子○○等人間之債權業已於民國（下同）95年12月14 日與聲請人簽訂「不良債權買賣契約」，就本案繫屬之本金 及利息、違約金、墊付費用之債權、擔保物權及其從屬權利 一併讓與聲請人，並依金融機構合併法第15條第1項及第18 條第3項之規定，於96年3月14日公告在民眾日報，本件債權 已合法移轉聲請人，合先敘明。案外人庚○○於80年5月31 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人對臺灣省 合作金庫股份有限公司所負之債務，設定新台幣（下同） 3,840,000元之本金最高限額抵押權，存續日期為不定期， 債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 嗣案外人子○○邀同案外人庚○○為保證人於90年9月5日向 聲請人借用3,000,000元，約定利息按機動利率計算，借款 期限為20年，自90年9月5日起至110年9月5日止，利息每月 繳納一次。本金部分自95年10月5日起每月一期分180期平均 攤還。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應 立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6



個月者，按上開利率20 %加付違約金。詎向聲請人借款之案 外人子○○自94年9月6日起即未繳納利息，尚欠本金 3,000,000元，及自94年9月6日起之利息暨違約金未付。依 上開約定，本件借款應視為全部到期。案外人庚○○為本件 借款之保證人，已於94年6月11日死亡，相對人丁○○、己 ○○、丙○○、甲○○為案外人庚○○之繼承人，為此以相 對人為對象，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、 土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件、債權讓與證 明書影本一件、登報公告影本一件、被繼承人庚○○繼承系 統表一件、97年家聲82字第2705號函影本一件為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以99年3月10日新院燉民政 99司拍8字第05114號函，通知相對人之法定代理人、債務人 子○○得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見， 該函於99年3月12日合法送達，惟迄未見相對人與債務人有 所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85 條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 99 年 4 月 7 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影