拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,99年度,416號
TCDV,99,司拍,416,20100624,6

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第416號
聲　請　人　台灣銀行股份有限公司
法定代理人　丁○○
代　理　人　丙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國⑴90年8月30日⑵93年4月22日⑶95年 4月6日 。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同） ⑴1,080,000元⑵360,000元⑶120,000元。 （三）抵押權存續期間：
⑴自90年8月28日至120年8月28日止。 ⑵自93年4月20日至123年4月20日止。 ⑵自95年4月3日至125年4月3日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：⑴⑵⑶乙○○、李永台。 嗣全部抵押物於98年3月13日因買賣移轉登記與相對人甲○ ○。而債務人乙○○於95年4月7日會同李永台，向聲請人借 款1,030,000元，約定有利息及違約金，清償日期為115年4 月7日，如未按月付息，即喪失期限利益。詎債務人自98年 12月7日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金 1,108,481元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資 受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、催繳函、 債權計算表等影本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人， 惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲



請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 99 年 6 月 24 日
民事庭司法事務官 江文玉