臺灣臺中地方法院民事裁定 99年度司拍字第401號
聲 請 人 甲○
相 對 人 楊青年
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於相對人楊青年、債務人楊証添之債權，經 設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年7月24日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）300,000元。 （三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之借款、利息、遲延利息 、違約金。
（四）擔保債權確定期日：
民國98年10月21日。
（五）清償日期：（空白）。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全 擔保物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。 4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍之 債務契約所生費用。
（十）債務人及債務額比例：楊青年（全部）、楊証添（全 部）
嗣相對人楊青年、債務人楊証添於民國98年7月24日共同簽 發未載到期日，本票一紙為擔保，向聲請人借款50,000元， 約定有利息，清償日期為民國98年10月21日，詎屆期不為清 償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證 ，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 99 年 6 月 25 日
民事庭司法事務官 盧妙宜