拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,99年度,230號
TNDV,99,司拍,230,20100727,7

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第230號
聲　請　人　宏碁股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　僑品國際股份有限公司即僑品電腦資訊股份有限公
　　　　　　司
法定代理人　乙○○
相　對　人　戊○○
　　　　　　丁○○
　　　　　　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人丁○○所有如附表所示之不動產，准予拍賣。聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣2,000元由相對人丁○○負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受 影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以︰相對人戊○○以其前所有如附表所示之 不動產，為擔保相對人僑品國際股份有限公司即僑品電腦資 訊股份有限公司對聲請人所欠貨款之清償，設定新臺幣（下 同）5,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國 （下同）91年6月2日起至131年6月2日止，債務清償期依照 各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人僑品國際股份有限公司即僑品電腦資訊股份有限公 司於96年3月8日起至96年5月14日陸續向聲請人購買產品， 共計2,271,864元，並約定貨到付款。詎相對人僑品國際股 份有限公司即僑品電腦資訊股份有限公司未依約清償貨款， 尚欠本金共2,271,864元。本件如附表所示之不動產縱經多 次買賣移轉不動產所有權，然依民法第867條之規定，不影 響聲請人之權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書 影本各1件、統一發票、土地及建物登記謄本各1件、異動索 引等為證。
四、經核相對人僑品國際股份有限公司即僑品電腦資訊股份有限 公司、丙○○、戊○○非系爭不動產之所有權人，對該不動 產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法無據，此部 分應予駁回外，其餘聲請經核尚無不合，應予准許。五、另相對人僑品國際股份有限公司即僑品電腦資訊股份有限公



司於99年6月18日所提之書狀，陳稱對欠款總金額有意見等 語。惟非訟事件係採取形式審查，相對人僑品國際股份有限 公司即僑品電腦資訊股份有限公司陳述之意見屬實體事項， 法院無從審酌，應另循訴訟途徑以求解決，附此說明。六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79 條，裁定如主文。
中 華 民 國 99 年 7 月 27 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 99 年 8 月 3 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 99年度司拍字第230號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │台南市│東區 ○○○○段│1754-3│建│123.00 │全部│
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│附表（建物）︰ 99年度司拍字第230號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物│權│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │




│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│五│屋│騎│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │頂│ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │突│ │ │ │建築│ │ │範│
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │出│ │ │單│ │ │單│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │87│台南市東區崇│台南市東│5層樓房 │73│10│10│10│10│11│28│52│平│鋼筋│24│平│全│
│ │50│德路271號 │區竹篙厝│鋼筋混凝│.8│3.│3.│3.│3.│.4│.7│9.│方│混凝│.6│方│ │
│ │ │ │段1754-3│土造 │0 │98│98│98│98│4 │0 │86│公│土造│0 │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│部│
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