臺灣臺中地方法院民事裁定 99年度司拍字第506號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國96年4月12日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,00 0,000元。
（三）抵押權存續期間：自96年4月10日至106年4月9日止。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：劉寧靖。
嗣債務人劉寧靖於96年4月16日向聲請人借款3,000,000元， 約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為97年4月12日 ，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債 務人屆期不為清償，計尚欠本金3,000,000元及利息、違約 金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、戶籍謄本 等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 99 年 8 月 27 日
民事庭司法事務官 王幸瑜