臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第159號
聲 請 人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之 17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年7 月27日以其所有、如附 表所示不動產，為擔保其本人對於第三人賴孝旺所負債務之 清償，設定最高限額新臺幣（下同）9,000,000元之抵押權 ，存續期間自95年7月27日起至96年7月26日止，清償日期依 照各個契約約定，經依法登記在案。嗣第三人賴孝旺於99年 3月1日將上開抵押權讓與聲請人，於99年3月12日登記在案 。茲因相對人於95年7月27日向第三人賴孝旺借款9,000,000 元，約定清償期為96年7月26日，雙方並同意延期至97年7月 15日清償，詎清償期屆至相對人未依約履行。第三人賴孝旺 於99年3月1日將上開債權讓與聲請人，相對人尚欠3,250,00 0元仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、抵押權移轉變更契約書、本票、債權暨抵押權 讓與契約書、存證信函等影本各一件，郵件查單影本二件， 土地登記謄本三件，建物登記謄本三件等為證，經核於法尚 無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 99 年 8 月 12 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表： 99年度司拍字第159號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬──┤ ├────┤權利範圍│ 備 考 │
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○段│地號│目│平方公尺│ │ │
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│001 │嘉義縣│朴子市 │大葛│ │975 │道│30.53 │2分之1 │重測前：大槺榔段830-3地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │相對人甲○○、乙○○權利範圍各4分之1 │
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│002 │嘉義縣│朴子市 │大葛│ │988 │田│547.95 │3170分之│重測前：大槺榔段831-10地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │340 │相對人甲○○、乙○○權利範圍各3170分之170 │
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│003 │嘉義縣│朴子市 │大葛│ │989 │建│901.09 │全部 │重測前：大槺榔段831-11地號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │相對人甲○○、乙○○權利範圍各2分之1 │
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│附表（建物）︰ 99年度司拍字第159號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積（單位：平方公尺) │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│第 │第 │騎 │ │合 │主要建│面│面│ │ 備 考 │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │ │
│ │ │ │ │材 料 及│一 │二 │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層 │層 │樓 │ │計 │及用途│積│位│ │ │
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│001 │230 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│工業用磚│65.5│ │ │ │65.5│ │ │ │全部│重測前：大槺榔段166建號 │
│ │ │子市大槺│子市大葛│造1層樓 │2 │ │ │ │2 │ │ │ │ │相對人甲○○、乙○○權利│
│ │ │榔285之5│段989地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍各2分之1 │
│ │ │號 │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │231 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│住家用鋼│35.6│35.6│ │ │71.2│ │ │ │全部│重測前：大槺榔段167建號 │
│ │ │子市大槺│子市大葛│筋混凝土│0 │0 │ │ │0 │ │ │ │ │相對人甲○○、乙○○權利│
│ │ │榔285之5│段989地 │加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍各2分之1 │
│ │ │號 │號 │2層樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│003 │232 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│住家用鋼│148.│ │18.3│ │166.│ │ │ │全部│重測前：大槺榔段168建號 │
│ │ │子市大槺│子市大葛│筋混凝土│32 │ │0 │ │62 │ │ │ │ │相對人甲○○、乙○○權利│
│ │ │榔285之5│段989地 │加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍各2分之1 │
│ │ │號 │號 │1層樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受 本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。