拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,99年度,555號
TCDV,99,司拍,555,20100920,4

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第555號
聲　請　人　甲○(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人 設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而 受影響。民法第873條及第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人林保中以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人(原為華僑商業銀行股份有限公司，後 經合併，並以甲○(台灣)商業銀行股份有限公司為存續公司 )之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國84年10月23日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）990, 000元。
（三）抵押權存續期間：自84年10月23日至114年10月23日 止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：林保中。債務額比例：全部。 嗣上開抵押物於98年7月30日移轉登記予相對人。債務人林 保中於84年10月30日向聲請人借款820,000元，約定有利息 、遲延利息及違約金，清償日期為104年10月30日，應按月 繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人林保 中自99年5月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠 本金340,075元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍 賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細 等件影本為證，堪信為真。又本件相對人雖為抵押物之受讓 人，惟依上開規定，抵押權不因此而受影響，是本件聲請， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主



文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 99 年 9 月 20 日
民事庭司法事務官 劉佩欣