臺灣雲林地方法院民事裁定 99年度司拍字第137號
聲 請 人 辛○○
相 對 人 丁○○即吳葉金葉.
己○○即吳葉金葉.
乙○○即吳葉金葉.
丙○○即吳葉金葉.
庚○○即吳葉金葉.
戊○○即吳葉金葉.
甲○○即吳葉金葉.
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承 人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人 本身者，不在此限，同法第1148條第1 項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：第三人吳葉金葉於民國（下同）97年9 月3 日以附表所示不動產，為自己與相對人甲○○向聲請人 借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）500,000 元之抵 押權，擔保債權確定期日為127 年8 月31日，債務清償日期 各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人甲○○於 ⑴97年9 月4 日、⑵98年7 月15日向聲請人借用⑴200,000 元、⑵420,000 元，詎屆期未依約清償。嗣第三人吳葉金葉 於98年11月20日死亡，如附表所示之不動產由相對人為其法 定繼承人，依法繼受其權義，為此聲請拍賣抵押物，以資受 償等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、本票、戶籍謄本、繼承系統表、本院雲院恭家 司溫決98司繼字第442 號函等影本及土地、建物登記謄本為 證。且本件聲請附表所示不動產，雖未辦理繼承登記於相對 人名下，但僅涉及聲請人如欲聲請強制執行時是否應先通知 登記機關登記為債務人所有，並不影響聲請人聲請。依首揭 說明，聲請人聲請經核尚無不合，應予准許。
四、本件經本院依法以①②99年8 月19日、③99年9 月23日雲院 恭非平決99年度司拍字第137 號函通知相對人表示意見，該 通知已於①99年9 月3 日、②99年8 月20日、③99年10月8
日送達相對人①丁○○、甲○○、②己○○、乙○○、丙○ ○、戊○○、③庚○○，惟相對人逾期均未表示意見。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第2 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 10 月 28 日
司法事務官
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│附表：土地 99年度司拍字第137號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│古坑鄉 │崁腳 │ │403-22 │建│112 │全部 │吳葉金葉（已歿）所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 99年度司拍字第137號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
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│０│１４２│古坑鄉○○段40│雲林縣古坑鄉南│3層鋼筋混凝土 │一層44.10 │121.│陽台 12.60 │全部 │吳葉金葉（已│
│０│ │3-22地號 │昌路72之8號 │造 │二層44.10 │80 │ │ │歿）所有 │
│１│ │ │ │ │三層33.60 │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。