確認地上權登記請求權存在等
臺灣臺北地方法院(民事),訴字,99年度,2976號
TPDV,99,訴,2976,20101026,2

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　99年度訴字第2976號
上　訴　人
即　原　告　　甲○○
被　上訴人
即　被　告　　國高股份有限公司
兼法定代理人　乙○○
共　　　同
訴訟代理人　　林凱律師
　　　　　　　趙立偉律師
上列當事人間確認地上權登記請求權存在等事件，上訴人提起上
訴到院。本件係因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4規定，
訴訟標的價額以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年之
利益之15倍超過其地價者，以地價為準。經查，本件上訴人上訴
狀所載應受判決之聲明，係請求確認就臺北市○○區○○段五小
段17-4及17-5地號如附圖所示土地（以下分別稱系爭17-4及17-5
地號土地）之地上權登記請求權存在，又依測量結果所示，上訴
人占用系爭17-4及17-5地號土地部分面積分別為28及53平方公尺
，上開兩筆地號土地於起訴時之公告地價、公告現值則分別均為
每平方公尺新臺幣（下同）6萬1,400元、16萬6,000元，此有查
詢資料1紙附卷可稽，是上訴人占用系爭17-4及17-5地號土地一
年所獲可視同租金利益合計為39萬7,872元，其15倍之計算結果
則為596萬8,080元（計算式詳見附表），未逾其地價即1,344萬
6,000元（計算式為：16萬6,000元x81平方公尺=1,344萬6,000元
）。從而，本件訴訟標的價額核定為596萬8,080元，應徵第二審
裁判費9萬0,154元。茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上
訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即
駁回其上訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　　99　　年　　10　　月　　26　　日
　　　　　　　　　民事第三庭　審判長法　官　郭美杏
　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　汪怡君
　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　吳若萍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　99　　年　　10　　月　　26　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉英權
附表：
┌──────┬──────┬────┬─────────┐
│地號　　　　│公告地價　　│占用面積│一年相當於租金之利│
│　　　　　　│（元/㎡)　　│（㎡）　│益　　　　　　　　│
├──────┼──────┼────┼─────────┤
│臺北市信義區│6萬1,400元　│　 28　 │61,400×80% ×28×│
│虎林段五小段│　　　　　　│　　　　│10% ＝137,536元　 │
│17-4地號　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
├──────┼──────┼────┼─────────┤
│臺北市信義區│6萬1,400元　│　 53　 │61,400×80% ×53×│
│虎林段五小段│　　　　　　│　　　　│10% ＝260,336元　 │
│17-5地號　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│
├──────┼──────┼────┼─────────┤
│合計　　　　│　　　　　　│　　　　│397,872元　　　　 │
└──────┴──────┴────┴─────────┘
397,872x 15 =5,968,080