臺灣新竹地方法院民事裁定 99年度審重訴字第101號
原 告 華益開發有限公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 簡長順律師
被 告 國際聯合科技股份有限公司
法定代理人 甲○○
上列當事人間返還租賃物等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送於其管轄法院；又當事人得以合意定第一 審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；前 項合意，應以文書證之，民事訴訟法第28條第1項及第24條 分別定有明文。
二、本件原告起訴主張兩造於民國97年9月5日訂立房屋租賃契約 書（下稱系爭租賃契約），約定由被告向原告承租坐落竹北 市○○段106、111地號土地之建物即門牌號碼新竹縣竹北市 ○○街921號房屋全部，租期至99年8月31日止；詎被告於租 約屆滿後，拒絕返還租賃標的物，爰依系爭租賃契約請求被 告將上開租賃標的物返還原告，並自99年9月1日起至返還租 賃標的物止，按日賠償原告新臺幣（下同）58,652元（損害 金30,870元、違約金27,883元）等語。惟依兩造所簽訂之系 爭租賃契約第8條，業已合意約定因該契約發生爭執時，由 臺灣桃園地方法院為第一審管轄法院，此有原告所陳前揭系 爭租賃契約書影本乙份在卷可稽，揆諸首揭法條，本件自應 由臺灣桃園地方法院管轄。玆原告向本院起訴，顯係違誤， 爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 99 年 10 月 14 日
民事第一庭 法 官 林南薰
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 99 年 10 月 14 日
書記官 楊書棼
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