宣示判決筆錄 99年度士簡字第1160號
原 告 台灣透天社區管理委員會
法定代理人 劉美寶
訴訟代理人 張瀚升
被 告 許嘉城
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於中華民國99年11月30
日言詞辯論終結，並於同年月日下午4時0分，在本院士林簡易庭
第一法庭公開宣示判決筆錄，出席職員如下：
法 官 蔡文育
法院書記官 張毓絹
通 譯 洪綺珊
朗讀案由兩造均未到庭。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領，記載於後：
主 文
被告應給付原告新台幣壹拾貳萬陸仟零肆元，及自民國九十九年十月二十二日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟參佰參拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款 所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、本件原告主張被告為該社區門牌號碼台北縣三芝鄉○○路○ 段102 號3 樓建物之區分所有權人，依該社區管委會組織章 程第17條規定，建物管理費以每月每坪新台幣（下同）20元 計收，汽車停車位管理費則為每月每位250 元，上開建物登 記總坪數為45.31 坪，並有一車位，因此，被告每月應繳納 建物管理費及車位管理費共為1,156 元（20X45.31＋250 ＝ 1,156 元，元以下四捨五入）。詎被告自民國90年9 月1 日 起，至99年9 月30日止，總計積欠109 期管理費共126,004 元未付，屢經催討，未獲置理，為此，爰依該社區組織章程 第17條及公寓大廈管理條例第21條之規定，請求被告給付上 開積欠之管理費126,004 元，及自起訴狀繕本送達翌日起， 至清償日止，按年息百分之五計算之利息等語。三、按當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視 同自認，民事訴訟法第280條第1項前段定有明文，而同條第 3項前段復規定，當事人對於他造主張之事實，已於相當時 期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備 書狀爭執者，準用上開第1項之規定。經查，本件原告主張 之上開事實，已據其提出相符之欠款明細、存證信函、建物
登記謄本、報備證明、使用執照及組織章程均影本為證，核 屬相符，且被告對於原告主張之上開事實，先後於99年10月 21日、同年11月11日受合法通知，有送達證書2件及台北縣 政府警察局淡水分局99年11月22日北縣警淡刑字第09900367 66號查覆被告居住事實函在卷足憑，被告未於言詞辯論期日 到場，亦未提出任何書狀爭執，參諸上開條文規定，應視同 被告自認，因認原告主張之上開事實為真正。
四、從而，原告請求被告清償如主文第一項所示之金額及利息即 無不合，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，爰按同法第389條第1項第3款之規定，依職 權宣告假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中 華 民 國 99 年 11 月 30 日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法 官 蔡文育
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官 張毓絹
中 華 民 國 99 年 11 月 30 日
計算書：
金 額 （新台幣）
第一審裁判費 1,330 元