拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院(民事),司拍字,99年度,124號
HLDV,99,司拍,124,20101214,9

臺灣花蓮地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第124號
聲　請　人　聯侑事業有限公司
法定代理人　吳佳政
相　對　人　統聯營造股份有限公司
法定代理人
即清 算 人　張祖清
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年3月3日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新 台幣（下同）15,000,000元之扺押權，存續期間自81年3月 14日至111年3月13日止債務清償日期訂明於借據內，依法登 記在案，惟案外人統聯營造股份有限公司已解散登記，亦無 清算人，是以其董事為相對人。
三、經查，依公司法第24條、第322條第1項及第8條第2項定，公 司之經理人或清算人，股份有限公司之發起人、監察人、按 解散之公司，除因合併、破產而解散者外，應行清算；公司 之清算，除公司法或章程另有規定，或股東會另為選任者外 ，以全體董事為清算人；公司之清算人，在執行職務範圍內 ，為公司之負責人。本件相對人統聯營造股份有限公司（下 稱統聯營造）經解散登記在案，有公司變更登記事項卡在卷 可稽，依公司法第24條規定，統聯營造即應行清算。復依向 本院民事庭查詢，統聯營造並無向本院申報清算人資料，有 本院民事庭回函可資確認，故依公司法第322條第1項及第8 條第2項規定，即應以全體董事張升昌、張祖清、鄭新增為 清算人而為相對人公司之代表人。又相對人之董事張升昌及 鄭新增分別於民國﹙下同﹚92年2月11日及95年3月24日死亡 ，故本件自應以清算人張祖清為相對人之法定代理人無誤。四、嗣相對人與案外人聯統事業股份有限公司於民國81年3月14 日向聲請人借款，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其 利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，尚欠本 金23,666,090元，依上開約定，本件借款即視全部到期，為 此聲請准予拍賣抵押物。並提出他項權利證明書、土地及建 物登記簿謄本、抵押權設定契約書、統聯營造股份有限公司



變更登記事項卡、臺灣花蓮地方法院花院松民子字第3557號 函（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 99 年 12 月 14 日
司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
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│附表(土地): 99年度司拍字第124號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 ○○○段│ │20 │旱│ │ │44 │全部 │統聯營造│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │股份有限│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │
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│002 │花蓮縣│花蓮市 ○○○段│ │1074 │田│ │ │440 │2分之1 │統聯營造│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │股份有限│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公司 │
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附記:聲請人於收受裁定校對無誤後，得逕持本裁定及相關證物 聲請強制執行。