臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第688號
聲 請 人 王劉桂英
相 對 人 江蔡阿燕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人江蔡阿燕以其所有如附表所示之不動產，為擔保第 三人江中瑞向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償） 及將來在抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債 務，包括借款、透支、貼現、墊款、承兌、保證、票據， 設定新臺幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日民國107年6月12日，債務清償期依照各個 債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人江中瑞於97年7月10日向聲請人借用100,000元， 並簽發到期日為99年7月9日之本票乙紙，並以其所有如附 表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對 人屆期未依約清償，尚欠本金1,000,000元，為此聲請拍 賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本各1件、本票影本1件、土地及建物登記 謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 99 年 12 月 6 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略）
，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 99 年 12 月 9 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 99年度司拍字第688號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │台南市│北區 ○○○段│206-4 │建│76.00 │全部│
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│附表（建物）︰ 99年度司拍字第688號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物│權│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│屋│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │頂│ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │突│ │ │建築│ │ │範│
│ │號│ │ │ │ │ │ │出│ │單│ │ │單│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │76│台南市北區小│台南市北│3層樓房 │42│42│42│8.│13│平│鋼筋│9.│平│全│
│ │6 │東路393巷2號│區○○段│鋼筋混凝│.7│.7│.7│73│6.│方│混凝│94│方│ │
│ │ │ │206-4地 │土造 │1 │1 │1 │ │86│公│土造│ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│部│
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