臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第607號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 顏慶章
非訟代理人 黃景信
相 對 人 黃慈真即曾玉綉之繼.
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響 ，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。二、聲請意旨略以：
㈠第三人曾玉綉以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本 人及第三人黃旭勝對保證責任臺南市第六信用合作社所欠 借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,320,000元之最高限 額抵押權，存續期間自民國（下同）82年10月20日起至 112年10月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人曾玉綉於82年11月4日邀同第三人黃旭勝為連帶 保證人向保證責任臺南市第六信用合作社借用1,100,000 元，借款期限至102年11月4日止，按月平均攤還本息。如 任何一宗債務不依約清償本金或利息時，借款人即喪失期 限之利益，應立即全部償還。詎第三人曾玉綉未依約繳納 本息，尚欠本金175,453元及利息、違約金，依約定本件 借款應視為全部到期。又第三人曾玉綉已於86年5月29日 死亡，相對人黃慈真並於86年10月1日因繼承登記取得系 爭不動產所有權，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定 事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、約 定書影本1件、放款短查詢、土地及建物登記謄本各1件等 為證。
㈢原權利人保證責任臺南市第六信用合作社依金融機構合併 法規定，於94年12月23日與復華商業銀行股份有限公司合 併，聲請人並概括受讓其資產與負債。聲請人又更名為「 元大商業銀行股份有限公司」，此有行政院金融監督管理 委員會94年12月1日金管銀（六）字第09460011110號函， 及96年8月31日金管銀（六）字第09600384520號函附卷可
憑。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 99 年 12 月 1 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 99 年 12 月 8 日
書記官 朱小萍
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│附表： 99年度司拍字第607號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│北區 ○○○段│392 │雜│85.40 │全部 │
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│重測前：延平段561地號，面積86.00平方公尺。 │
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│附表（建物）︰ 99年度司拍字第607號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
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│001 │69│台南市北區實│台南市北│1層樓房 │54│54│平│全部│
│ │9 │踐街3巷3號 │區○○段│加強磚造│.8│.8│方│ │
│ │ │ │392地號 │ │2 │2 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│重測前：延平段569建號。 │
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