臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度司拍字第380號
聲 請 人 許峰榳
相 對 人 林鈺山
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年間積欠聲請人貨款新臺 幣（下同）1,780,000 元，雙方於98年7 月26日約定自99年 3 月20日起至102 年8 月20止，每月分期清償上開貨款，如 一期不履行，視為全部到期，並於98年7 月31日以相對人所 有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎 相對人不為清償，依約應清償全部債務1,780,000 元，為此 聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、土地及建物登記謄本、債務債權分期償還契 約等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相 對人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍 賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條但書，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 12 月 14 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡