臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 99年度司拍字第993號
聲 請 人 桃園縣龜山鄉農會
法定代理人 吳文樹
非訟代理人 莊訓貴
相 對 人 葉信慧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條 之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：第三人葉陳玉葉於民國94年5 月11 日 以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限 額新台幣（下同）1,680,000 元之抵押權，嗣上開不動產業 於民國98年2 月4 日因分割繼承移轉予相對人所有，此均依 法登記在案。茲第三人葉陳玉葉對聲請人負債1,154,829 元 ，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提 出土地及建物登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設 定契約書、借據等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合， 應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 12 月 28 日
簡易庭司法事務官
附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。