臺灣臺南地方法院民事裁定 97年度司拍字第1511號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠第三人潘財政以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人 借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,920,000元之最高限 額抵押權，存續期間自民國（下同）93年12月8日起至123 年12月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經登記在案。
㈡嗣第三人潘財政於93年12月8日邀同第三人潘徐美貴為連 帶保證人共同簽發票面金額1,600,000元，到期日為97年7 月13日之本票乙紙向聲請人借用1,600,000元，借款期限 至113年12月14日止，前12期為寬限期，按期付息，自第 13期至第240期依19年期年金法計算期付金，最後一期按 清償本息餘額。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限 之利益，應立即全部償還。詎第三人潘財政自97年4月8日 起即未繳納本息，尚欠本金共1,654,144元及利息、違約 金，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人潘財政已 於97年1月22日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記 予相對人乙○，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定 契約書其他約定登記事項影本、他項權利證明書影本、土 地及建物登記謄本各1件、借款借據暨約定書1件、約定書 1件、動撥申請書1件、本票1件、信用卡申請書1件為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 1 月 13 日 司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 97 年 12 月 1 日 書記官 蘇豐展
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│附表： 97年度司拍字第1511號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權 利 範 圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南縣│永康市 ○○○段│299 │建│5,766.89│10000分之32 │
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│002 │臺南縣│永康市 ○○○段│302 │建│28.74 │10000分之32 │
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│附表（建物）︰ 97年度司拍字第1511號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│六│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │57│臺南縣永康市│臺南縣永│12層樓房│70│70│平│鋼筋│9.│平│全部│
│ │5 │國華街1024巷│康市永信│鋼筋混凝│.0│.0│方│混凝│55│方│ │
│ │ │90號6樓之3 │段299地 │土造 │2 │2 │公│土造│ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共同使用部分：永信段428建號，權利範圍：10000分之32。 │
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