拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,1344號
TNDV,97,司拍,1344,20090110,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　97年度司拍字第1344號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　戊○○
非訟代理人　甲○○
非訟代理人　丁○○
相　對　人　丙○○
相　對　人　乙○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人丙○○、乙○○○及第三人黃昭 中以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人樂富門企業 有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）18 ,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國83年2 月5日起至113年2月5日止，債務清償期依照各個債務契約所 定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人樂富門企業有限公司於95年4月17日向聲請人借用 9,100,000元，借款期限至98年4月17日止，按期平均攤還本 息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立 即全部償還。詎第三人樂富門企業有限公司僅繳納本息至97 年8月17日止，尚欠本金共6,300,000元，依約定本件借款應 視為全部到期。又第三人黃昭中已將其所有之系爭不動產所 有權分別移轉並登記予相對人丙○○、乙○○○。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本、建物登記謄本3件、銀行授信綜合額度契 約暨總約定書影本1件、保證書影本1件、本票影本1件、授 信額度動用確認書影本、同意書影本、放款帳戶主檔查詢、 放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶利率查詢為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法 第85條第1項，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1 　　月　　10　　日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　2 　　月　　2 　　日 書記官 許志杰
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第1344號│
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│ │　│ │　　　　│建築式樣│建　　　物　　　面　　　積│附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │　│ │　　　　│主要建築│一│二│三│屋│騎│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│　│建物門牌│基地坐落│　　　　│ │ │ │頂│ │　│積│　　│ │積│ │
│ │　│ │　　　　│材 料 及│ │ │ │突│ │　│　│建築│　│　│ │
│ │號│ │　　　　│　　　　│ │ │ │出│ │　│單│　　│ │單│範圍│
│　 │　│ │　　　　│房屋層數│層│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤
│001 │12│臺南市北│臺南市北│3層樓房 │34│51│51│6.│19│16│平│鋼筋│22│平│全部│
│ │57│區○○路│區○○段│鋼筋混凝│.9│.1│.1│77│.6│3.│方│混凝│.6│方│ │
│ │ │5段250號│697地號 │土造 │2 │8 │8 │ │8 │73│公│土造│1 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│重測前：延平段4292建號 │
│所有權人：相對人丙○○ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第1344號│
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│ │　│ │　　　　│建築式樣│建　　　物　　　面　　　積│附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │　│ │　　　　│主要建築│一│二│三│屋│騎│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│　│建物門牌│基地坐落│　　　　│ │ │ │頂│ │　│積│　　│ │積│ │
│ │　│ │　　　　│材 料 及│ │ │ │突│ │　│　│建築│　│　│ │
│ │號│ │　　　　│　　　　│ │ │ │出│ │　│單│　　│ │單│範圍│
│　 │　│ │　　　　│房屋層數│層│層│層│物│樓│計│位│材料│台│位│ │
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│002 │12│臺南市北│臺南市北│3層樓房 │41│51│51│6.│11│16│平│鋼筋│15│平│全部│
│ │58│區○○路│區○○段│鋼筋混凝│.3│.9│.9│77│.9│3.│方│混凝│.1│方│ │
│ │ │5段248號│697地號 │土造 │7 │6 │6 │ │3 │99│公│土造│6 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤
│重測前：延平段4293建號 │
│所有權人：相對人丙○○ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第1344號│
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│ │　│ │　　　　│建築式樣│　建　物　面　積 │ │
│ │建│ │　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┤權利│
│ │　│ │　　　　│主要建築│一│二│騎│合│面│ │
│編號│　│建物門牌│基地坐落│　　　　│ │ │ │　│積│ │
│ │　│ │　　　　│材 料 及│ │ │ │　│　│ │
│ │號│ │　　　　│　　　　│ │ │ │　│單│範圍│
│　 │　│ │　　　　│房屋層數│層│層│樓│計│位│ │
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│003 │14│臺南市北│臺南市北│2層樓房 │33│45│11│90│平│全部│
│ │31│區○○路│區○○段│加強磚造│.5│.0│.9│.5│方│ │
│ │ │862巷19 │943地號 │ │5 │7 │1 │3 │公│ │
│ │ │弄6號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│重測前：延平段722建號 │
│所有權人：相對人乙○○○ │
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