臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第14號
聲 請 人 香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人甲○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保第三人乙○○對聲請人所欠借款之清償，設定 新臺幣（下同）3,000,000元之本金最高限額抵押權，存續 期間自民國94年3月17日起至134年3月17日止，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。三、嗣第三人乙○○邀同相對人甲○○為連帶保證人於94年4月 15日向聲請人借用2,431,000元，借款期限至124年4月25日 止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪 失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人乙○○自97年10 月26日起即未繳納本息，尚欠本金共2,234,182元，依約定 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記謄本各1件、消費性房屋抵押借款約定書影本1件 、交易明細表為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 2 月 26 日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院
聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 10 日 書記官 許志杰
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│附表： 98年度司拍字第14號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南縣│玉井鄉 ○○○段│870 │建│206.35 │全部│
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第14號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│ │
│編號│ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│ │
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│001 │36│臺南縣玉│臺南縣玉│2層樓房 │11│10│22│平│全部│
│ │ │井鄉中山│井鄉福德│加強磚造│0.│9.│0.│方│ │
│ │ │路480號 │段870地 │ │99│73│72│公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │尺│ │
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