臺灣臺南地方法院民事裁定 97年度司拍字第1420號
聲 請 人 美商花旗銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 財政部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處即丙○
○之遺產管理人
法定代理人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人管理如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人丙○○以其所有如附表所示之不 動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,220, 000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國88年12月7日 起至128年12月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。
三、嗣第三人丙○○於88年12月7日向聲請人借用1,850,000元， 借款期限至108年12月7日止，按期平均攤還本息。如未按期 攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。 詎本件借款自96年7月30日起即未繳納本息，尚欠本金共1,4 49,042元，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人丙○ ○已於96年6月18日死亡，並經本院97年度財管字第19號民 事裁定選任財政部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處為第 三人丙○○之遺產管理人，財政部國有財產局臺灣南區辦事 處臺南分處即丙○○之管理人提起抗告，業經本院裁定駁回 （97年度家抗字第80號裁定參照）。聲請人為此以財政部國 有財產局臺灣南區辦事處臺南分處即丙○○之遺產管理人為 相對人聲請拍賣抵押物以資受償，為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記謄本各1件、房屋抵押借款暨擔保透支約 定書暨增補合約影本各1件、臺灣臺南地方法院97年度財管 字第19號民事裁定及確定證明書影本、欠款紀錄、繳款紀錄 為證。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 2 月 2 日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 2 月 11 日 書記官 許志杰
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│附表： 97年度司拍字第1420號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南縣│永康市 ○○○段│856 │建│64.97 │全部│
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│重測前：網寮段675-40地號 │
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│附表（建物）︰ 97年度司拍字第1420號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│平│電│面│ │
│編號│ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │ │梯│積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │樓│ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │ │梯│單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│台│間│位│ │
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│001 │41│臺南縣永│臺南縣永│2層樓房 │39│39│79│平│加強│7.│9.│5.│平│全部│
│ │0 │康市網寮│康市永二│加強磚造│.8│.8│.7│方│磚造│66│86│20│方│ │
│ │ │里永和街│段856地 │ │7 │7 │4 │公│ │ │ │ │公│ │
│ │ │249巷5號│號 │ │ │ │ │尺│ │ │ │ │尺│ │
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│重測前：網寮段2056建號 │
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