臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第28號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國（下同）86 年12月4日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（ 下同）1,060,000元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間 係自86年12月4日起至116年12月3日止，以擔保其本人及丁 ○○對原債權人保證責任彰化縣員林信用合作社現在及將來 一切債務之清償，嗣聲請人於90年9月14日概括承受保證責 任彰化縣員林信用合作社之全部營業、資產及負債，並於91 年3月8日辦理抵押權變更登記，均經登記在案。又相對人於 86年12月24日，邀丁○○為連帶保證人，向保證責任彰化縣 員林信用合作社借款60,000,000元，約定有利息、遲延利息 及違約金等，到期日為87年12月24日。詎相對人自87年10月 21日起即未繳納本息，尚欠本金60,000,000元及利息、違約 金等，為此就抵押權設定範圍內聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土 地、建物登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年1月17日、98年2月9日發函通 知相對人及債務人丁○○於10日內就本件所擔保之債權額陳 述意見，該通知分別已於98年1月19日及98年2月10日送達， 有送達證書在卷可稽，其等迄今仍未提出不同意見之陳述， 故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 98 年 2 月 24 日 簡易庭司法事務官 邱志忠
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）
中 華 民 國 98 年 2 月 24 日 書記官 汪清文
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│附表：(土地) 98年度司拍字第28號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│員林鎮 │和平 │ │112 │建│00 │13 │76.60 │35/10000 │重測前：莒光│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段72-2地號 │
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│附表：(建物) 98年度司拍字第28號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │128 │彰化縣員林鎮莒│彰化縣員林鎮和│鋼筋混凝土造15│8層：33.12；合計：33.1│陽台：4.98│全部 │重測前：莒光段│
│ │ │光路736巷7號8 │平段112地號 │層樓房 │2 │ │ │2961建號。共用│
│ │ │樓之6 │ │ │ │ │ │部分：和平段45│
│ │ │ │ │ │ │ │ │建號，持分30/1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │0000；和平段22│
│ │ │ │ │ │ │ │ │2建號，持分35/│
│ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
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