臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第15號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丁○○為擔保債務，於民國（下 同）86年12月4日，以其所有如附表所示之不動產，設定新 臺幣（下同）3,410,000元之最高限額抵押權，其抵押權存 續期間係自86年12月4日起至116年12月3日止，以擔保其本 人及戊○○對原債權人保證責任彰化縣員林信用合作社現在 及將來一切債務之清償，嗣聲請人於90年9月14日概括承受 保證責任彰化縣員林信用合作社之全部營業、資產及負債， 並於91年3月8日辦理抵押權變更登記，均經登記在案。又相 對人丁○○於86年12月24日，邀戊○○為連帶保證人，向保 證責任彰化縣員林信用合作社借款60,000,000元，約定有利 息、遲延利息及違約金等，到期日為87年12月24日。詎相對 人丁○○自87年10月21日起即未繳納本息，尚欠本金60,000 ,000元及利息、違約金等，而相對人丁○○抵押之不動產雖 已部分移轉與相對人甲○○所有，然依民法第881條之17準 用第867條但書之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此 就抵押權設定範圍內聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項 權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登 記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年1月17日、98年2月9日發函通 知相對人丁○○、甲○○及債務人戊○○於10日內就本件所 擔保之債權額陳述意見，該通知分別已於98年1月20日、98 年1月20日及98年2月10日送達，有送達證書在卷可稽，其等 迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1 項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 2 月 24 日 簡易庭司法事務官 邱志忠
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）中 華 民 國 98 年 2 月 24 日 書記官 汪清文
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│附表：(土地) 98年度司拍字第15號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│員林鎮 │和平 │ │112 │建│00 │13 │76.60 │112/10000 │①重測前為莒│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │光段72-2地號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │；②甲○○所│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有 │
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│附表：(建物) 98年度司拍字第15號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │77 │彰化縣員林鎮莒│彰化縣員林鎮和│鋼筋混凝土造15│4層：106.42；合計：106│陽台：15.7│全部 │①重測前為莒光│
│ │ │光路736巷9號4 │平段112地號 │層樓房 │.42 │7 │ │段2910建號；②│
│ │ │樓之2 │ │ │ │ │ │本建物共同使用│
│ │ │ │ │ │ │ │ │45建號、持分97│
│ │ │ │ │ │ │ │ │/10000；222建 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │號、持分112/10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │000；③丁○○ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │所有 │
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