臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第25號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者， 得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，此見第 881 條之17準用同法第873 條規定即明。二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年1 月21日，以其 所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清 償責任，設定擔保債權總金額為新臺幣（下同）768 萬元之 最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127 年1 月20日，債 務清償日期依照各個債務契約約定，並於97年1 月22日登記 在案。
三、嗣第三人彪記國際有限公司（以下簡稱：彪記公司）於96年 12月28日以相對人為連帶保證人，向聲請人借款270 萬元， 另相對人於97年1 月25日又向聲請人借款640 萬元。上開借 款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一 宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償 還，並應依約支付違約金。詎相對人及彪記公司分別自97年 7 月26日、97年7 月29日起即未依約繳納本息，迄今尚欠本 金共計8,495,645 元及如附表二所示之利息、違約金未為清 償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲 請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、土地及建物登記謄本、借據2 紙、放款戶授信明細 查詢單等影本為證，經核尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 2 月 3 日 民事庭法 官 周群翔
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 2 月 5 日 書記官 阮弘毅
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