臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第102號
聲 請 人 台北縣汐止市農會
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民 法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年2 月15日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切債務之清 償責任，設定新臺幣（以下同）360 萬元之最高限額抵押權 ，約定擔保債權確定日期為127年2月14日，債務清償日期依 照各個債務契約所定清償日期，經97年2月19日登記在案。三、嗣相對人於97年2月21日向聲請人借款300萬元，其借款期間 、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，上開借款如未按 期給付時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支 付違約金，詎相對人自97年10月22日起即未依約繳納本息， 尚欠本金292萬7,110元，依上開約定，本件借款應視為全部 到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利 證明書、抵押權設定契約書、借據、催告函、放款交易明細 查詢、土地及建物登記謄本等各1 份（以上均影本）為證， 經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 2 月 27 日 民事庭法 官 施月燿
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 3 月 4 日 書記官 于耀文