臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第29號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 丙○○○
號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人設定抵押 權後，得將不動產讓與他人，其抵押權不因此而受影響，為 民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人曾鄭寶月於民國92年11月21日以 附表所示不動產為債務人乙○○向聲請人所負債務之擔保， 設定本金最高限額新臺幣（下同）1,200,000元之抵押權， 存續期間自民國92年11月20日起至民國122年11月20日止， 依法登記在案。嗣相對人丙○○○繼承附表所示不動產，亦 於97年10月27日登記在案。茲因債務人乙○○於民國92年11 月20日向聲請人借款1,200,000元，詎相對人未依約還款， 為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 98 年 2 月 20 日 台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 陳韻中
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 2 月 20 日 書記官 陳見明
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│ 附表： 98年度司拍字第29號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│新港鄉 │新月眉潭│ │1060 │養│ │ │70.46 │全部 │ │
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│002 │嘉義縣│新港鄉 │新月眉潭│ │1129 │建│ │01 │48.94 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第29號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│第 │第 │騎 │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │一 │二 │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │樓 │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │173 │嘉義縣新港鄉│嘉義縣新│住家用加│88.1│102.│14.5│ │ │ │ │20│ │ │ │全部 │ │
│ │ │月潭村月眉潭│港鄉新月│強磚造二│4 │70 │6 │ │ │ │ │5.│ │ │ │ │ │
│ │ │243號 │眉潭段11│層樓 │ │ │ │ │ │ │ │40│ │ │ │ │ │
│ │ │ │29地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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