拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,98年度,343號
TCDV,98,司拍,343,20090331,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 98年度司拍字第343號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　許富雄律師即被繼承人陳秀妹之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人陳秀妹以其所有如附 表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定 登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年6月28日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,940,00 0元。
（三）抵押權存續期間：自93年6月25日至133年6月25日止 。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：陳秀妹。
嗣債務人陳秀妹於⑴93年6月30日⑵93年7月5 日向聲請人借 款⑴1,610,000元⑵申請現金卡刷卡額度40,000 元，約定有 利息及違約金，清償日期為⑴113年6月30日⑵無特定期日， 應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。而債務 人陳秀妹於96年6月16日死亡，經本院以97年度財管字第120 號民事裁定選任許富雄律師為遺產管理人確定。詎債務人自 ⑴96年5月28日⑵96年5月16日起即未繳納本息，應視同全部 到期，計尚欠本金⑴1,610,000元⑵32,299 元及利息、違約 金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、約定書、 放款帳戶主檔查詢、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率 查詢、放款帳號最近截息日查詢、本院97年度財管字第120 號民事裁定暨證明書等影本為證。經核合於民法第873條之 規定，應予准許。




四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　31　　日 民事庭司法事務官 許曉怡
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3 　　月　　31　　日 書記官 梁永鐘