拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,98年度,32號
TCDV,98,司拍,32,20090317,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第32號
聲　請　人　台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　甲○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳水利以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
㈠登記日期：民國96年9月27日。
㈡擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）5,480, 000元 。
㈢抵押權存續期間：自96年9月3日至126年9月3日止。 ㈣清償日期：依照各個契約約定。
㈤利息(率)：依照各個契約約定。
㈥遲延利息(率)：依照各個契約約定。
㈦違約金：依照各個契約約定。
㈧債務人及債務額比例：陳水利。
嗣全部抵押物於96年12月14日移轉登記與相對人乙○○。而 債務人陳水利於96年10月2日向聲請人借款4,560, 000元， 約定有利息、違約金，清償日期為116年10月2日，如未按月 付本息，即喪失期限利益。詎債務人自97年5月2日起即未履 行債務，應視同全部到期，計尚欠本金4,560,000元及利息 、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、住宅貸款契約（ 適用於指數型房貸）等影本為證。本件相對人雖為抵押物之 受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響 ，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月　 　17　　日 民事庭司法事務官 林夢雯




一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　3　　月 　　17　　日 書記官 黃義明