臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第278號
聲 請 人 台北縣汐止市農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 丙○○○○○○
相 對 人 戊○○
相 對 人 庚○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 己○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民 法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人等6 人於民國97年1 月10日， 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對伊所負一切債務 之清償責任，設定新臺幣（以下同）420 萬元之最高限額抵 押權，約定擔保債權確定日期為127 年1 月9 日，債務清償 日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年1 月11日登記 在案。㈡嗣相對人乙○○邀同其他相對人為連帶保證人，於 97年1 月14日向伊借款350 萬元，其借款期間、利息暨違約 金計算方式均載明於借據內，上開借款如未按期給付時，即 喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎 相對人自97年9 月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金330 萬0,067 元，依上開約定，本件借款應視為全部到期，伊為 此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借據暨授信約定書（以上均影本）、土地及建 物登記謄本等各1 份為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日 民事庭法 官 李瑜娟
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 4 月 7 日
書記官 李秀蘊