臺灣桃園地方法院小額民事判決 98年度桃小字第313號
原 告 潤泰大家社區管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年3 月3 日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣柒仟肆佰伍拾貳元，及自民國九十八年二月二十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第3 款定有明文。經查，本件原告起訴原請求被告 應給付原告新臺幣（下同）7,452 元，及自應給付日起至清 償日止，按週年利率10% 計算之利息；嗣於本院審理時，將 聲明變更為：被告應給付原告7,452 元，及自起訴狀繕本送 達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。上開變 更，核係屬減縮應受判決事項之聲明，依上開規定，並不在 禁止之列，自應准許。
二、按第436 條之8 所定事件，依法應行調解程序者，如當事人 一造於調解期日五日前，經合法通知無正當理由而不於調解 期日到場，法院得依到場當事人之聲請，命即為訴訟之辯論 ，並得依職權由其一造辯論而為判決。調解期日通知書，並 應記載前項不到場之效果，民事訴訟法第436 條之12有明文 規定。本件係關於請求給付金錢，其標的金額在100,000 元 以下，且無同法第406 條各款所定情形，核屬依法應行調解 程序之小額訴訟事件，本件被告未於調解期日到場，經查無 同法第386 條各款所列情形，而送達兩造之調解期日通知書 ，已依上開規定載明不到場之效果，爰依原告之聲請，由其 一造辯論而為判決。
三、原告方面：原告主張被告為原告社區之區分所有權人（門牌 號碼：桃園縣桃園市○○路658 巷18號6 樓），依社區住戶 規約，被告應按月給付原告管理費1,713 元及電費，詎被告 積欠自97年5 月至97年9 月之管理費6,852 元（計算式：1, 713x4=6,852） 及電費600 元未給付，以上共計7,452 元。 為此，爰依住戶規約及公寓大廈管理條例之規定，請求被告 給付積欠之上開費用，並聲明：被告應給付原告7,452 元及
自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算 之利息。
四、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為 任何聲明或陳述。
五、原告主張之事實，業據其提出管理費欠繳明細、存證信函、 公寓大廈管理組織報備證明、住戶規約等件為證，經核無訛 ，且被告就原告主張之前揭事實，已於相當時期受合法之通 知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依 民事訴訟法第280 條第3 項準用第1 項之規定，視同自認， 原告此部分主張之事實，堪信為真。
六、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾2 期或達相當金額，經定相當期間催告 仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。經查，被告積欠之管理費，顯已逾2 期未予繳納，復經原 告通知催繳未果，則依上揭說明，原告本件請求，即屬有據 ，應予准許。
七、末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經 其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權 人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他 相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付 金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息； 應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年 利率為5%，民法第229 條第2 項、第233 條第1 項前段、第 203 條分別定有明文。經查，本件被告之起訴狀繕本於98年 2 月10日寄存於其戶籍所在地之警察機關，有送達證書1 紙 附卷可稽，依法於同年2 月20日發生送達效力，是本件原告 請求利息之起算日為同年月21日，應堪認定。八、綜上，原告依兩造之住戶規約及公寓大廈管理條例之法律關 係，訴請被告給付如主文第一項所示，為有理由，應予准許 。又本件係依民事訴訟法第436 條之8 第1 項適用小額訴訟 程序所為之判決，依同法第436 條之20規定，應就被告敗訴 之部分，依職權宣告假執行。並依同法第436 條之19第1 項 規定，確定訴訟費用1,000 元由被告負擔。九、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條之23 、第436 條第2 項、第385 條第1 項前段、第78條、第436 條之19第1 項、第436 條之20，判決如主文。中 華 民 國 98 年 3 月 17 日 桃園簡易庭 法 官 楊晴翔
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 3 月 17 日 書記官 劉致芬
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。三、民事訴訟法第471條第1項：（依同法第436條之32第2項規定 於小額事件之上訴程序準用之）
上訴狀內未表明上訴理由者，上訴人應於提起上訴後20日內 ，提出理由書於原第二審法院；未提出者，毌庸命其補正， 由原第二審法院以裁定駁回之。