臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第62號
聲 請 人 花蓮縣富里鄉農會
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
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上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、案外人王茂貴於民國（下同）88年 6月29日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設 定最高限額新台幣（下同）1,800,000元之抵押權，存續期 間自88年6月24日至118年6月24日止，債務清償日期各別訂 明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣案外人王茂貴於94年10 月6日向聲請人借款148萬元，並有利息之約定 (詳如借據所 載)，其借款期限為3年，自94年10月6日起至97年10月6日止 以每月為一期，分36期按期付息，到期還清本金，如遲延還 本或付息時，本金自到期日起，利息自應繳息日起，按約定 利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付 違約金，詎案外人王茂貴未依約繳納本息，尚欠本金148萬 元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期 ，又如附表所示不動產已於97年12月3日以信託為原因移轉 登記於相對人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權 利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影 本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 98 年 4 月 22 日 司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 李明正
中 華 民 國 98 年 4 月 22 日┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表 98年度司拍字第62號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│富里鄉 │堺 │ │569 │旱│ │ │2,516 │全部 │甲○○ │
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│002 │花蓮縣│富里鄉 │堺 │ │570 │旱│ │ │2,233 │全部 │甲○○ │
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│004 │花蓮縣│富里鄉 │堺 │ │577 │田│ │ │3,199 │全部 │甲○○ │
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│005 │花蓮縣│富里鄉 │堺 │ │609 │旱│ │ │197 │全部 │甲○○ │
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│006 │花蓮縣│富里鄉 │堺 │ │612 │旱│ │ │532 │全部 │甲○○ │
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