臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第18號
聲 請 人 辛○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 庚○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 戊○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 己○○
相 對 人 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人趙吉祥於民國（下同）86年9月 12日將如附表所載之土地信託予案外人張信泰，並設定新台 幣（下同）980,000元之抵押權，存續期間不定期，依法登 記在案。嗣趙吉祥於86年9月18日信託予另一案外人曾木火 ，抵押權仍繼續存在系爭土地上。嗣案外人趙吉祥將土地所 有權讓予聲請人，抵押權隨同移轉於聲請人。
三、案外人曾木火因積欠債務，系爭土地經他債權人聲請查封拍 賣，上開抵押權設定所擔保之「受託人處分系爭土地致信託 人受所害」及「受託人應返還土地」之債權應認已屆期，又 案外人曾木火於94年10月29日死亡，於97年8月28日將如附 表所示之不動產所有權移轉登記予相對人繼承，為此聲請准 予拍賣抵押物。並提出他項權利證明書、土地登記簿謄本、 抵押權設定契約書（均影本）等為證，經核尚無不合，應予 准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 98 年 4 月 6 日 司法事務官 蕭筑云
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 徐大鴻
中 華 民 國 98 年 4 月 6 日
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│附表 98年度司拍字第18號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│秀林鄉 ○○○段│ │0000-000│旱│ │ │4,281 │公同共有2 │甲○○、│
│ │ │ │ │ │0 │ │ │ │ │分之1 │庚○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │乙○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │戊○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │己○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丁○○公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │同共有2 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1 │
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│008 │花蓮縣│秀林鄉 ○○○段│ │0000-000│旱│ │ │219 │公同共有2 │甲○○、│
│ │ │ │ │ │1 │ │ │ │ │分之1 │庚○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │乙○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │戊○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │己○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丁○○公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │同共有2 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1 │
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