臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第91號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 丁○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○為擔保債務，於民國（下 同）97年2月4日，以其原所有如附表所示之不動產，設定新 臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，其擔保債權 確定期日為127年1月31日，以擔保銘陽企業社對聲請人現在 及將來一切債務之清償，經登記在案。又債務人甲○○即銘 陽企業社、戊○○及乙○○於97年2月14日，以共同簽發本 票方式，向聲請人借款1,966,200元，到期日為97年11月19 日，詎屆期提示尚有811,000元及利息、遲延利息等未清償 ，而相對人甲○○設定抵押之不動產雖已部分移轉與相對人 丙○○所有，然依民法第881條之17及第867條但書之規定， 本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及 土地、建物登記謄本為證。
三、經查，本件聲請經本院於98年3月23日發函通知相對人及債 務人戊○○等於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該 通知已於98年4月6日送達，有送達證書在卷可稽，其等迄今 仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第1 項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 4 月 21 日 簡易庭司法事務官 吳鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 4 月 21 日 書記官 莊福來
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│附表：(土地) 98年度司拍字第91號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│和美鎮 │和東 │ │260-4 │建│00 │00 │76.00 │全部 │所有權人莊鴻│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │銘 │
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│附表：(建物) 98年度司拍字第91號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │1050 │彰化縣和美鎮○○○○段260-4地 │鋼筋混凝土造4 │1層：35.15；2層：50.90│陽台：13.6│全部 │所有權人甲○○│
│ │ │友路146號 │號 │層樓房 │；3層：50.90；4層：50.│2；平台：4│ │ │
│ │ │ │ │ │90；騎樓：14.70；合計 │.54；屋頂 │ │ │
│ │ │ │ │ │：202.55 │突出物：9.│ │ │
│ │ │ │ │ │ │41 │ │ │
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